3-к квартира, 3/5 этаж, 57,3м², арт. 142384227

арт. 142384227 продаётся статусная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1950-х годов постройки — настоящая историческая недвижимость.
▪ адрес: пр. ленина, д. 24 исторический центр.
▪ дом: кирпичная пятиэтажка, этаж 3/5. толстые несущие стены обеспечивают абсолютную тишину.
▪ площадь: общая 57,3 м², жилая ~40 м², кухня ~7 м².
▪ планировка: классическая распашонка. три изолированные комнаты, санузел раздельный.
▪ состояние: чистый бетон. стены освобождены до кирпича, полы сняты до перекрытий. вам не придётся переплачивать за демонтаж старой отделки или вывоз чужого мусора — идеальное состояние «под ремонт».
▪ свет: окна выходят на солнечную сторону проспекта. в комнатах светло весь день, а панорамный вид на главную улицу города задаёт тон всему пространству.
локация и инфраструктура:
жизнь в эпицентре событий. до центрального парка — 5 минут пешком, до главного театра — 2 минуты. лучшие кофейни, рестораны премиум-класса, гастрономы и бутики находятся также в шаговой доступности. удобные выезды на центральный проспект, отсутствие проблем с парковкой во внутреннем дворе.
документы и условия:
прямая продажа от собственника, один взрослый владелец, никто не прописан. без обременений, материнского капитала и долгов по жкх. квартира подходит под ипотеку любого банка. юридически пакет документов полностью готов к сделке.
показ в удобное время. звоните.