Продаем великолепный дом 240м2 в Мариуполе у моря

великолепный двухэтажный дом для вашей семьи,площадью 240м2,который разместился на участке 8 соток , в приморском районе города мариуполя на берегу азовского моря может стать вашим.

🟥 материал стен
теплый капитальный кирпичный дом ,толщина стен 60 см.-отличная шумоизоляция.
🟥 фундамент
монолитный железобетонный ленточный глубиной 1,6м.с гидроизоляцией-высокая сейсмоустойчивость.
участок обнесен капитальным кирпичным забором на монолитном фундаменте с системой заглубления "антикрот".

🟥 кровля

покрыта композитной черепицей gerardбельгия,имеет тепло-,гидроизоляцию.

🟥 отопление,
газоснабжение
установлены 2 котла газовый и твердотопливный-отличная альтернатива.
отопление 1 этажа-теплый водяной пол,на 2 этаже радиаторы отопления.
🟥 водоснабжение
и канализация
центральное городское
стоит система водоочистки с 2 накопительными баками
-чистейшая вода есть всегда.
🟥 электричество
15 квт,3 фазы.есть бензиновый генератор-автономность это ценно.
🟥 интерьер
внутренние и наружные работы выполнены из высококачественных материалов европейского производствагермания,финляндия,италия.
комнаты
просторные и светлые, раздельные ,высота потолка 2,9м , удобно зонированные.
спальни
20м2,17м2,15м2
со встроенными гардеробными и выходом на балкон.
встретить рассвет с чашечкой утреннего кофе-что может быть прекрасней?
кабинет
19м2-место для принятия важных решений.
гостинная
27м2-располагает к отдыху в кругу семьи и друзей.
кухня-столовая
22м2.-
это особое место в доме, где рождаются не только вкусные блюда, но и теплые семейные моменты.

🟥 ванная комната
9м2 и 13м2-просторные и удобные-приятно расслабиться после трудового дня.
оснащены сантехническим оборудованиеминфракрасная сауна и душевая кабина производства финляндии,просторная ванна чехия,мебель для ванной италия,аксессуары италия.
🟥 комфорт
в доме 2 выхода,на тыльной стороне дома зона барбекю,релакс зона с открытой летней террасой.
🟥 паркинг
гараж в доме,во дворе можно разместить до двух авто.
🟥 экстерьер
территория утопает в зелени,красивый ухоженный сад с дорогими топиарными растениями,газоном.
у центральной части дома и подьезд к дому выложен фэм плитой.
установлены ворота с автоматическим открыванием.
🟥 безопасность
по периметру участка ведётся видеонаблюдение.
🟥 инфраструктура
школа,остановки транспорта,супермаркет,смотровая площадка с видом на море,спуск к морю.
🟥 регистрация
участок приватизирован,прошёл размежевание в 2025 году,объект зарегистрирован в росреестре.
🟥 редкое предложение
рядом расположен ещё один участок 8 соток,с капитальным забором,все коммуникации по границе участка,который можно приобрести дополнительно,5 млн.рублей .
оправданная цена
31 млн.рублей.
мы готовы к диалогу.
непревзойденная эстетика,автономность и безупречный ландшафт.

станьте эксклюзивным обладателем этого великолепного дома с чистым морским воздухом,отличной локацией и возможностью создать свое родовое гнездо.

добро пожаловать на просмотр и покупку по предварительной записи.