Промышленная База

производственно- промышленная база ‼️
центральный район.
рядом проходит ростовская трасса.

📌продаже подлежит производственная площадка в которую входит:-
✔ цех по приёмке металлолома с кран балками- 469м2.
✔двухэтажное административное здание-547 м2.
✔производственно- ремонтные боксы- 2649 м2.
✔общая площадь-3665 м2.

📌удобная транспортная развязка для подвоза и транспортировки товара,как общественного, так и грузового. прямой выход на ростовскую трассу.
📌собственный земельным участком 1,4 га 14000 м2., в том числе площадь вокруг зданий позволит  расширить территорию до 2,5 га.
📌земельный участок в аренде, а база в частной собственности .
📌база состоит из объектов капитального строения производственного,складского ,административного,бытового, ремонтного назначения, в т.ч.:
✔площадь производственных помещений .
✔площадь помещений свободного назначения

✔административного и бытового назначения .
📌просторная территория базы имеет перспективу застройки, огорожена по всему периметру земельного участка.

📌имеются двое ворот пожарного назначения, центральные ворота и резервные.  всего четыре подъезда.подъезд к воротам здания с асфальтным покрытием.

📌имеется выстоянный фундамент на 700 м2.
📌токарные станки три штуки.

коммуникации:
📌свет-три фазы с разрешенной мощностью 100 квт., возможно увеличение объёмов потребления.
📌газоснабжение- два газопровода, один со средним, второй с высоким давлением на 10 атмосфер.
📌водоснабжение-централизованное. также имеются три бетонных ёмкости для грунтовой воды, на 230/120/70 м. куб.
📌обогрев- газовые конвектора в административном корпусе.
промышленные помещения обогревались- бурельянами.

канализация локальная, несколько емкостей автономные емкости для водоотведения, территория позволяет.

📌идеально подойдёт для:-автомастерской крупногабаритной техники, производственной базы, сервисного центра, авторазбора, сварочного цеха, жестяного цех, склада, базы размещения строительной техники,
сооружений промышленного характера, коммунального хозяйства, материально-технического и продовольственного снабжения,сбыта, хранения и заготовок.
возможны иные варианты использования.

🚨местоположение🚨 производственной базы:
правый берег.
транспортная развязка во все стороны города, как пассажирского так и грузового транспорта.

на все имеющиеся вопросы отвечу по 👇
☎ +79497105..📲 татьяна

37🍋🇷🇺