Продажа отдельно стоящего здания, Приморский район, Мариуполь

продажа отдельно стоящего здания, приморский район, ул. восстания, мариуполь.
🚀сауна и гостиница🚀
здание общей площадью 391,3 кв.м. расположено на земельном участке площадью 10 соток. помещение нежилое.
здание 2012 года строения. на момент строительства введено в эксплуатацию.

1. фундамент - монолитная плита 18 арматура, залитая бетоном;
2. подвальный этаж и полуподвал цоколь- выложены 500 фбс фундаментные блоки стеновые - железобетонные изделия, обладающие дополнительным запасом прочности, используемые для базовой части здания - его основания, фундамента, подвальных помещений;
3. подвальный этаж и полуподвал цоколь - наружная обработка произведена битумом и толью;
4. первый и второй этажи- выложены в "шлакоблок" 400 мм, обложенного 100 мм пенопластом и обработанного "короедом" декоративная штукатурка, в составе которой, помимо основы и полимерных добавок, включены минеральные гранулы;
5.крыша- изготовлена целостной плитой: 200 мм карамзит для дополнительной теплоизоляции, изготовления бетонных конструкций и других строительных материалов и залита 50 мм бетоном;
6. отопление - индивидуальное смешанное по всему зданию и в каждой разведен "теплый пол"+ радиаторные батареи;
7. подвал - предназначен под помещение бассейна и сауны;
8. по всему зданию разведена проводка под электричество возможно вандальное уничтожение;
9. по всему зданию и всем помещениям разведена канализация; электричество; водоснабжение; профессиональная вентиляция;.
10. оконные проемы оборудованы стеклопакетами. некоторые из них повреждены.
11. запитка электроэнергии - в трансформаторной подстанции было разрешение на 40-50 квт;
12. цокольный этаж планировался под сауну с бассейном;
13. первый этаж - под "турецкую баню";
14. второй этаж- планировался под офисные помещения или комнаты гостиничного типа.

вокруг здания жилая многоэтажная застройка, рядом порт!

👍документы полностью соответствуют требованиям рф, 👍земельный участок в аренде на 49 лет.