Продам торгово-складскую площадку и нежилое помещение в г. Мариуполе

📍 расположение:
угловой участок с широким фасадом, возле проезжей части с отличным транспортным потоком.

основные характеристики объекта:
• площадь земельного участка: 932 м²
• участок отсыпан шлаком, огорожен забором.
• 2 удобных въезда.
• офисно-складское помещение:
площадь 69 м², из которых:
• 40 м² — склад,
• офисный кабинет и отдельная комната для рабочих/сторожей.
• складской гараж: 24 м² расположен отдельно на участке.

коммуникации и удобства:
• ⚡️ электричество 220 в.
• 💧 холодная и горячая вода от бойлера.
• 🌐 интернет.
• 📹 видеонаблюдение с жестким диском.
• 🔥 твердотопливная печь для отопления.
• 🚿 санузел и душ на улице есть возможность переноса внутрь.
• 🚛 выгребная яма.

🎯 история использования:
• до боевых действий: склад и магазин по продаже стройматериалов и топлива уголь, дрова, брикеты.
• после боевых действий: автоплощадка для продажи легковых автомобилей.

📋 документы:
1. земельный участок в собственности. назначение: 2.1 для ижс.
2. нежилое помещение оформлено как магазин-стол заказов.
3. продавец — российское юридическое лицо с регистрацией в г. мариуполе.
4. участок и помещение зарегистрированы в росреестре, есть выписки из егрн.

💰 стоимость: 13 000 000 рублей
📞 контакты: telegram / whatsapp: +79497191..📲

с уважением,
николай, ан «21 век» 🏡