Продается 3-комнатная квартира в Ильичевском районе

продаётся квартира общей площадью 63 кв. м в панельном 9-этажном доме по адресу: ул. мамина‑сибиряка, 42. объект находится в обжитом районе с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.
квартира требует ремонта: видны следы износа отделки, есть последствия косвенного воздействия — в соседней квартире ранее произошёл пожар, на отдельных участках заметны потемнения и повреждения отделочных материалов. при этом несущие конструкции и основные коммуникации не затронуты.
в квартире остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, спальные места, шкафы для хранения, обеденная группа, предметы интерьера. из техники — холодильник, стиральная машина, плита и другие бытовые приборы полный перечень при просмотре. планировка функциональная: изолированные комнаты, вместительная кухня, раздельный санузел.
дом панельный, 9 этажей. есть пассажирский лифт, грузового нет. все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, газ. во дворе — детская площадка, парковочные места, зелёные насаждения. подъезд чистый, подъездные пути асфальтированы, ведутся работы по благоустройству территории.
в шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, пункты выдачи заказов. рядом расположены школа и детский сад, в пределах 10–15 минут пешком. до остановок общественного транспорта — 2 минуты; отсюда удобно добираться в центр и другие районы города.

собственник — физическое лицо. документы к сделке готовы выписка из егрн, техпаспорт, справки об отсутствии задолженностей. учитывая необходимость ремонта и последствия инцидента в соседней квартире, возможен торг. просмотр — по предварительной договорённости. для записи звоните или пишите в мессенджер, ответим на все вопросы.
145995826