Продам дом пгт.Талаковка

🏡 продам дом в талаковке — 1 500 000 ₽

📍 донецкая народная республика, пгт талаковка, ул. саратников

💰 цена: 1 500 000 ₽
возможен разумный торг. + комиссия.

дом 1975 года постройки, частично саманный, снаружи обложен кирпичом. в 2005 году половина дома была перестроена под газификацию: сделаны просторная кухня, ванная комната и коридор.

дом жилой, тёплый — можно заехать и жить, постепенно делать ремонт либо в дальнейшем перестроить под свои потребности.

🔥 коммуникации и удобства:

• газифицирован;
• паровое отопление во всех комнатах;
• двухконтурный газовый котёл;
• горячая вода зимой;
• в ванной установлена сушилка;
• вода заведена в кухню и ванную;
• есть вывод воды на улицу для летнего периода;
• большой септик, не требующий регулярной откачки;
• подключён проводной интернет;
• дополнительно есть печь под дрова/уголь.

🏠 крыша полностью перекрыта новым шифером в 2025 году.

🚽 туалет находится во дворе — тёплый, кирпичный.
🚿 есть просторный летний душ.

🌳 участок и сад:

ухоженные огород и сад, ограждённые с трёх сторон сеткой-рабицей.

широкий двор — 23 метра.

на участке много красивых цветников, многолетников, хвойных и декоративных деревьев и кустарников.

🍎 плодовый сад:
яблони, черешни, груши, абрикосы, инжир, айва, персики, гранат, лесной орех, клубника, малина, смородина, виноград и многое другое.

🚗 большой добротный гараж с удобным въездом с улицы и дополнительной дверью со двора.

📍 отличное расположение

дом находится недалеко от центра посёлка 2-е отделение.

в пешей доступности:
• магазины;
• рынок;
• кафе;
• почта;
• школа;
• поликлиника;
• библиотека;
• детский сад;
• администрация;
• остановка — около 4 минут пешком;
• речка — около 5 минут от дома.

⚠️ важно: дом возрастной и требует частичного ремонта или перестройки. при этом он жилой, тёплый, газифицированный и с действующими коммуникациями.

📞 звоните, расскажем подробнее и договоримся о просмотре!

елена: +79490380..📲
анна: +79495016..📲