Продажа торгового центра.

предложение только для инвесторов‼️‼️

первая линия.

продажа современного торгово-развлекательного центра с плотным трафиком проходимости в центральном районе.

♦️пересечение проспекта строителей и ул. митрополитской.
здание общая площадь 1337кв.м, 5 надземных этажей+  цокольный этаж.
- земельный участок общая площадь 5,7 соток муниципальной собственности.
две стоянки: 23 места.

♦️помещение без ремонта‼️

♦️коммуникации: -электричество, -водоснабжение, -водоотведение.
380v,220v, разрешенная мощность для строительства 7 квт.
введён в эксплуатацию.

♦️месторасположение:
пять минут к центру города, что обеспечивает транспортную и пешую доступность.
привлекателен для смешанного бизнеса: от общепита и магазинов до развлекательных клубов.

♦️техническая характеристика:
ж/б плиты перекрытия.
монолит + каркасбелый кирпич, вентилируемый фасад, керамо- плитка, алюкобонд, крыша профлисткаменная вата.
гидравлический лифт "люфер" .
медная проводка, силовой кабель.
на каждом этаже санузел.
пoмeщeниe многoуровнeвoе. bысота потолков колеблется от 3 до 4 метров, придающий помещению еще более привлекательный вид.

♦️здание планировалось под элитный центр.
-1 этаж-дорогой алкоголь.
-2 этаж- пекарня, кондитерская с кафекондиционеры и вытяжка предусмотрены.
-3 этаж- ресторан с кухней, со вторым светом.
-4 этаж- бар+ караоки бар, сигарная, вип комнаты.
-5 этаж- крыша мирасмотровая, казино, кофейня.
-0 этаж- высота потолков 5 метров, санузел, гардероб, тех. комнаты, двухъярусный ирландский бар, живая музыка, звукоизоляция.

во всем центре 5 выходов + пожарный.

‼️‼️комфортная планировка и значительный рекламный потенциал делают его прекрасным вариантом для различных видов деятельности. эта локация является одной из востребованных в центральной части города, благодаря развитой инфраструктуре, прекрасному окружению и огромным перспективам развития района.

♦️собственник:физлицо.

запинь на просмотр👇
☎±+79497105..📲 татьяна
1,1 🍋💲