Продам нежилое помещение в Центральном р-не, ул. Бахчиванджи!

✅ снижение цены‼️🔥
✅ продам просторное нежилое помещение, расположенное в динамично развивающемся и перспективном центральном районе, по ул. бахчиванджи‼️✅ удобное расположение рядом с мфц и кинотеатром "комсомолец" гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является неоспоримым преимуществом для любого бизнеса‼️

✅ основные характеристики:
общая площадь: 121,8 м²
полезная площадь: 80,8 м²
✅ уникальная планировка: помещение разделено на две отдельные зоны с узаконенной перепланировкой, что позволяет эффективно использовать пространство.

✅ площадь одной части составляет 85,8 м², а второй – 36 м².
✅ два отдельных входа обеспечивает максимальную гибкость в использовании и возможность разделения на два независимых объекта или организации.
✅ санузел в каждом помещении, комфорт для сотрудников и клиентов обеспечен.
‼️почему это предложение стоит вашего внимания?
✅ престижное расположение, рядом новострои и вся инфраструктура❗️
✅ центральный район – это всегда высокий спрос❗️
перспективность района: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей инвестиции.
✅ готовая к использованию планировка! узаконенная перепланировка экономит ваше время и средства.
✅ универсальность❗️
помещение идеально подойдет под различные виды деятельности: офис, магазин, салон красоты, медицинский центр, образовательное учреждение и многое другое.
✅ два входа. отличная возможность для сдачи одной части в аренду или организации двух отдельных направлений бизнеса.
цена-7 млн.