дом 4 к 73м2 1\1 макеевка центрально городской рн (ор-р 29 линия) 4.5 млн

гaзифицировaнный жилой дoм 73,6 м² с участком 7,4 сотки | дoкументы pф | центpально-гоpoдcкой paйoн, maкеевка
пpoдаeтcя уютный жилoй дом в цeнтрaльнo-гoродском pайoне макeeвки 29-я линия.
дoм пoдoйдет для сeмьи, котoрая xочeт cрaзу зaexать и жить в доме, и поcтепeнно зaвеpшить внутреннюю oтдeлку по своему вкусу, не тратя время и средства на замену основных коммуникаций.
основные преимущества:
✔ газифицированный дом, стены утеплены и обшиты цокольным сайдингом. в августе установлен новый двухконтурный котел отопления, заменен счетчик газа. все оформлено в горгазе.
✔ земельный участок 7,4 сотки в частной собственности.
✔ дом и земельный участок полностью оформлены по российскому законодательству, являются частной собственностью приватизированы и дом и земля, сведения внесены в росреестр.
✔ все документы готовы к сделке.
✔ новая медная электропроводка, установлен нормализатор напряжения.
✔ водяной теплый пол в кухне, прихожей и санузле.
✔ все окна — современные металлопластиковые.
✔ видеонаблюдение с удаленным доступом через телефон и видеодомофон.
✔ ухоженный плодовый сад и декоративные насаждения.
о доме
общая площадь дома — 73,6 м².
в доме расположены:
* просторная кухня — 16,85 м²;
* уютный зал — 15,28 м²;
* спальня 10,42 м², детская 8,13 м²
* дополнительная комната гостевая 10,18 м²;
* прихожая 6,68 м²;
* совмещенный санузел 6,3 м².
дом пригоден для проживания уже сейчас. основные строительные и инженерные работы выполнены, а чистовую отделку будущий владелец сможет завершить по своему вкусу.
выполненные работы
* полностью заменена электропроводка;
* установлены современные розетки и выключатели;
* стены выровнены гипсокартоном;
* подготовлены потолки под установку натяжных потолков;
* заменены межкомнатные двери;
* в жилых комнатах пол утеплен минеральной ватой и подготовлен под укладку любого напольного покрытия;
* кухня, прихожая и санузел, на полу керамическая плитка с водяным теплым полом. в доме есть подвальное помещение под ванной комнатой.
крыша и участок:
дом накрыт современной мягкой битумной черепицей. вдоль всего дома выполнен прочный металлический навес с аналогичным покрытием.
по фасаду установлен капитальный забор с кирпичными столбами и профнастилом. имеются ворота для въезда автомобиля и отдельная калитка.
во дворе расположены:
* капитальный погреб;
* подземная железобетонная емкость для технической воды объемом около 3 м³;
* ухоженный двор, площадка вдоль дома заасфальтирована;
* плодовые деревья яблони, вишня, черешня, абрикос;
* пять сортов винограда;
* малина;
* декоративные туи, хвойные растения, пихты и цветы.
мебель и техника
новым владельцам остаются:
* мебель в детской комнате кровать, комод, письменный стол, зеркало;
* четырехконфорочная газовая плита;
* холодильник wеstfrоst с системой nо frоst;
* кондиционер, мощности которого достаточно для обслуживания всего дома.