участок правильной формы, фасад 12,5 м. отлично подходит для строительства нового частного дома. на территории растут виноград и розы, установлены распашные ворота. коммуникации уже подключены: газ, центральные коммуникации, электричество 15 квт. это позволяет сразу планировать строительство без необходимости решать вопрос с подключением основных инженерных сетей. на участке расположен старый саманный дом площадью 41,9 кв.м. его можно использовать как временное жильё на период строительства или для хранения инструментов и материалов. при строительстве нового дома старое строение при необходимости можно демонтировать. тихая и обжитая локация. улица тупиковая, поэтому здесь практически нет транзитного движения, что особенно удобно для семьи с детьми. на улице есть асфальт, освещение и озеленение.