Уютный дуплекс для семейной жизни

продаётся уютный дуплекс в районе ул. ейского шоссе, по адресу: ул. рябиновая, 555. спокойное место для семейной жизни, рядом магазины, остановка, детская и спортивная площадки. общая площадь дома 109 м², жилая 50,8 м², участок 2 сотки. дом построен в 2015 году, ремонт выполнен в 2024-м. стены из газоблока, ленточный фундамент, фасад отделан штукатуркой «короед», крыша утеплена минеральной ватой. в доме три комнаты площадью 20,5, 12,7 и 17,6 м², отдельная кухня 14,5 м² и просторный холл на втором этаже 26 м². кухонный гарнитур остаётся покупателю. установлены натяжные потолки, в самой большой комнате есть кондиционер. санузел оборудован ванной, стены и пол облицованы плиткой. на всём первом этаже тёплый пол. отопление электрическое, также можно отапливать дровами. водоснабжение из скважины, бойлер на 50 л, канализация септик. газ по меже. подключён проводной интернет. по данным владельца, коммунальные платежи составляют до 2 500 руб. летом и до 3 700 руб. зимой. двор забетонирован, огорожен профнастилом, установлены распашные ворота. есть навес для автомобиля. на участке растут черешня, виноград, туи и розы. в пределах 300 м находятся продуктовый магазин, пекарня и остановка общественного транспорта. детская и спортивная площадки примерно в 250 м. улицы освещены, рядом центральная дорога.