Сдаю здание 250 м² в Юбилейном (ЮМР), Минская ул., 120к7

от собственника! без комиссий и %!

**общие параметры и назначение**

тип объекта: коммерческое помещение.
текущее состояние: хорошее.
идеально подходит для магазина, офиса, медицинского центра, клиники, образовательного учреждения или помещения свободного назначения.

**локация и район**

адрес: краснодар, минская улица, 120к7.
район: юбилейный юмр — престижный и динамично развивающийся район с хорошей транспортной доступностью.
транспортная доступность: близость к основным магистралям обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
инфраструктура: в районе расположены жилые массивы, бизнес-центры, торговые центры, образовательные учреждения.
тренды района: активное развитие инфраструктуры, рост населения и увеличение потока покупателей.

**характеристики объекта**

площадь: 250 м².
этаж: 1 из 3.
планировка: свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.
высота потолков: не указана.
входная группа: отдельный вход, возможность установки витринного остекления и размещения вывески.
парковка: не указана.
состояние отделки: косметическая, что позволяет начать работу сразу после заселения.

**финансовые перспективы и доходность**

расчётная доходность и срок окупаемости не указаны.

**условия и юридическая чистота**

документы готовы к сделке, объект свободен от обременений.