Продам земельный участок

продам свой участок общей площадью 6.5 соток,в ленинском районе г.донецка авдотьино,удачное расположение участка от главной дороги,так же в шаговой доступности магазины строительные и продуктовые,школа 7 мин,рядом автобусная остановка,участок правильной формы ровный и горизонтальный , от дождя не затапливается,соседи проживают круглый год,дорога отсыпана,идеально подходит для строительства дома, на участке имеется ленточный фундамент 12*10 и в глубину 1.2м ,до города всего 10 мин на машине,очень спокойное и тихое место в черте города, российские документы, собственник один