3-к. квартира, 66,3 м², 6/9 эт. Цирк. От собственника!

продажа от собственника. без комиссии!

продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 66,3 м² на 6 этаже 9-этажного дома в районе цирка ориентир - «обжора».

площадь квартиры:
• общая - 66,3 м²
• жилая - 44,8 м²
• кухня - 9,7 м²

квартира светлая и удобной планировки с большой кухней. не угловая. есть балкон и просторная лоджия. окна выходят на две стороны.

главное преимущество - все дорогостоящие ремонтные работы уже выполнены:
• полностью заменена электропроводка на новую медную.
• заменены трубы водоснабжения и канализации.
• выполнен ремонт санузла.
• в санузле установлен тёплый пол.
• установлены качественные окна из немецкого профиля rehau.
• входная металлическая дверь повышенной прочности.
• стены ровные.
• давление воды отличное, установлена система бесперебойного водоснабжения.
• на полу натуральный дубовый паркет, но требуется его циклёвка.

из необходимых работ требуется только оклейка прихожей и части кухни обоями.

дом расположен в тихом зелёном дворе с хорошими соседями.

отличная инфраструктура:
• в пешей доступности парк славянской культуры и парк имени щербакова.
• рядом две школы.
• два детских сада.
• магазины, транспорт и всё необходимое для комфортной жизни.

мебель и техника - по договорённости.

• один взрослый собственник.
• никто не прописан.
• без долгов и обременений.

возможен торг. пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр.