1 этаж свобода. 3 комнаты, 2 лоджии, школа за окном

первый этаж — не недостаток. это суперповер.
выходишь — и уже в жизни. никаких лифтов, соседей с колясками в 7 утра и ожидания, пока кто-то выгуляет трёх собак. у тебя — две лоджии, как два балкона в европейском кафе, и школа прямо во дворе — ребёнок сам идёт на уроки, а вы пьёте кофе, глядя, как он машет из окна.
📍 где это?
центр активной жизни:
• школа — буквально за забором
• детсад — в шаговой доступности
• гипермаркеты «галактика» и «палет» — 5 минут пешком
• рынок, магазины, аптеки, заправки — всё вокруг
• остановки транспорта — во все концы города
• суд рядом — если вдруг понадобится но надеемся, что нет 😉
📐 58 м² — умная планировка 2+1:
• три изолированные комнаты 38 м² жилых — для семьи, родителей или даже малого бизнеса
• кухня 7 м² — хватит, чтобы накормить всех друзей
• две лоджии — одна под цветы, вторая под кофе по утрам
• всё лишнее — вынесено. перед вами — чистое пространство без прошлого, только ваше будущее
🏗️ панельный дом, 1/9 этаж:
да, это не новостройка. но зато — проверенная надёжность, толстые стены и цена, от которой не перехватывает дыхание. а первый этаж? это:
✅ быстрый выход при чп
✅ легкая перевозка мебели никаких грузчиков за 10 тыс!
✅ возможность завести мини-огород на лоджии
✅ идеально для пожилых, детей и тех, кто ценит время больше, чем высоту
💡 «простенькое состояние» = ваш шанс создать идеальное!
нет сомнительного «ремонта от бабушки», нет скрытых косяков под обоями. только голые стены, готовые принять ваш вкус, ваш стиль, вашу историю. хотите лофт? скандинавия? уютное гнездо в стиле «бабушкин шик»? здесь — можно всё.
💰 цена — 4 500 000 ₽. торг — для тех, кто пришёл с решимостью.
документы готовы. юридически чисто. один собственник. никаких «но» — только «да, это мой дом».
📞 звоните — покажем сегодня.
не ждите, пока кто-то другой купит вашу свободу на первом этаже.
p.s. лоджии остеклять не обязательно — но если захотите, зимой будете пить чай с видом на свой собственный внутренний двор.