Продается трёхкомнатная квартира 107 кв. м с дизайнерским ремонтом, жк «Центральный»

на продажу предлагается трёхкомнатная квартира общей площадью 107 кв. м, расположенная в жк «центральный» по проспекту панфилова. находится на 9-м этаже 17-ти этажного дома.

расположение и инфраструктура:

уютный, современный спальный район, с развитой инфраструктурой практически в центрегород в городе.
в шаговой доступности всё необходимое: транспорт, магазины, школы, детсады.
до центра города — всего несколько минут.
тихий двор, чистый подъезд, благоустроенная территория с трёхкомплексной детской площадкой.

🛠️ отделка и оснащение:

ламинат lapacho. пропитанный классик швеция — используется в офисах, высокой прочности.
окна rehau euro 4-камерные, с детскими замками.
натуральный камень — подоконники, кухонные поверхности, барная стойка.
натяжные потолки mirror практически по всей квартире.
тёплый пол nexans: кухня, балкон, ванная, санузел.
выключатели и розетки legrand.
система защиты от протечек водыванная, санузел,кухня.
входная дверь «армада»: противопожарная, взломостойкая, двойной замок «эльбор».
радиаторы breez, электрокамин dimplex, осмос leader comfort.
межкомнатные двери — натуральное дерево столярный дом.
4 кондиционера cooper&hunter сша.
полное освещение: люстры италия хрусталь, светильники brunberg,бойлер fagor.

🛋️ планировка и обустройство:

1. кухня hanak, чехия:
г-образная глянцевая кухня.
вся техника встроена siemens: посудомойка, варочная панель, гриль, духовой шкаф, микроволновка.
вытяжка best, фартук — стекло с фото печатью, столешница — натуральный камень,осмос, мойка из камня, сплит система ,место под тв.
выход на утеплённый балкон с радиатором, может использоваться как кладовая или гладильная.
освещение италия, шторы, гардины, ролл-шторы.

2. гостиная:
большой шкаф-купе с зеркалом и пескоструйным рисунком,
декоративная штукатурка, витражные двери в потолокраздвижная система.
воздушно-пузырьковая панель на барной стойке
сплит-система, мебель под тв-зону, ролл-шторы, гардины, две огромные хрустальные итальянские люстры.

3. спальня взрослая:
встроенный шкаф-купе со стеклянной дверью.
встроенный сейф valbera.
электрокамин dimplex.
тв-зона, сплит-система, шторы, гардины.

4. детская:
двухъярусная мебель со ступеньками, встроенный шкаф, стол, стул.
выдвижная кровать с ортопедическим матрасом doctor health лето/зима.
шведская стенка-горка, яркий ковёр.
окна с замками и ограждениями.
тв-зона, шторы, ролл-шторы.

5. кабинет:
мебель из массива дерева, шкаф и стол.
радиатор большой на стену.
подключён интернет и тв.
потолок комбинированный, натяжной и подвесной.
остекление в пол между кабинетом и спальней,
закрывается на ключ.

6. ванная комната:
сантехника и плитка из италии
ванна со стеклянной шторкой ravak.
унитаз, биде, мебель из италии со стеклянной мойкой, полотенцесушитель margaroli.
тёплый пол, ворсистый ковёр.

7. санузел:
унитаз, мебель, бойлер fagor 50 л, полотенцесушитель.
тёплый пол, плитка итальянская.

8. гардероб:
встроенная мебель, пантограф, скрытые секции.
сейф, места под стиральную и сушильную машину.
учтены мелочи: аптечка, стремянка, хоззона, полки для белья.

9. коридор:
шкаф-купе с печатью на стекле.
зона с креслом и хранением,
декоративная штукатурка.

✅ дополнительно:
3 встроенных шкафа-купе спальня, гостиная, коридор.
вся квартира оформлена шторами, ролл-шторами и гардинами.
отличная тепло- и шумоизоляция.
квартира полностью готова к проживанию, продумано все до мелочей.
вложений практически не требует.

💰 цена: 18000000
документы готовы к продаже. один собственник.

📞 звоните и приходите на просмотр — квартира уникальна, всё сделано с душой и качеством!
просмотр в удобное для вас время!
т. +79494036..📲 ольга.