4-к квартира 176 м2 новострой в самом центре (документы РФ)

продажа 4-х комнатной квартиры в самом центре города в новостройке по ул. университетская, 48б напротив к/р "звездочка".
продажа от собственника, без комиссии.
все документы рф готовы, в т.ч. новый технический план рф 2023 года.
третий этаж первый жилой 1 и 2 этажи дома используются как нежилые для размещения салона красоты, парикмахерской и т.п.
безопасное и тихое расположение, спокойные соседи.
дом сдан в конце 2011 года. самая большая квартира на этаже и единственная 4-х комнатная, окна и лоджия выходят во внутренний дворик.
высота потолка - 3 м.
установлены дорогие темные итальянские стеклопакеты дверь на лоджию, проведены пластиковые трубы водоснабжения/отопления, установлены радиаторы отопления, а также счетчики.

в доме имеются: бесшумные лифты otis, пожарная сигнализация, консьерж круглосуточно, видео наблюдение, металлические двери с чип-кодом, подземный паркинг, парикмахерская и салон красоты на нижнем этаже.

квартира без долгов