Продаётся Дом, Донецк Кировский район, ул. Железнодорожная

🏡 продаётся дом | донецк
кировский район, ул. железнодорожная, 95
ориентир: станция рутченково
цена: 550 000 ₽

🌿 участок и цена — изюминка объекта
главная ценность объекта — земля в донецке по доступной цене.

дом находится в ветхом состоянии и требует восстановления, поэтому объект больше подойдёт тем, кто ищет участок под строительство, дачу, хозяйство или дом под реконструкцию.

🔑 параметры:
→ адрес — донецк, кировский район, ул. железнодорожная, 95
→ ориентир — станция рутченково
→ по документам — жилой дом
→ общая площадь по экспликации — 27,2 м²
→ жилая комната — 11,6 м²
→ кухня — 8,2 м²
→ тамбур — 7,4 м²
→ высота потолков в основной части — 2,50 м
→ по схеме участка указаны: жилой дом, летняя кухня, сарай, ограждение, замощение, водопровод
→ есть двор и огород
→ участок требует расчистки

✅ состояние:
→ дом ветхий
→ требует ремонта / восстановления
→ участок заросший, нужна расчистка
→ на территории есть деревья и зелёные насаждения
→ объект лучше рассматривать как участок с домом под реконструкцию или снос
→ фото честно показывают состояние объекта

💡 почему этот объект:
✅ цена 550 000 ₽ — доступный вариант земли в донецке
✅ кировский район, ориентир рутченково — понятная локация для местных покупателей
✅ есть дом по документам — объект не просто пустой участок
✅ можно сделать всё под себя — строительство, дача, хозяйство или реконструкция
✅ есть двор и огород по плану — участок можно использовать функционально
✅ подойдёт тем, кто ищет землю, а не готовый жилой дом

📌 важно:
дом требует вложений. это не вариант “заехать и жить”.
объект больше подходит покупателю, который понимает объём работ и ищет недорогой участок в донецке под строительство или восстановление.

📍 локация:
донецк, кировский район, ул. железнодорожная, 95.
ориентир — станция рутченково.

📞 звоните или пишите:
александр, «топ риелтор днр»
+79494513..📲 | telegram: @toprieltordnr
больше объектов, фото/видео в вк группе https://vk.ru/alexcmoget
скину дополнительные фото, видео и отвечу на вопросы по объекту.