Продаётся дом | Донецк Киевский район, ул. Пришвина, 64,7 м²

🏡 продаётся дом | донецк
киевский район, ул. пришвина, 19
64,7 м² | 3 комнаты | гараж
цена: 4 200 000 ₽

🔥 дом, в котором основные дорогостоящие работы уже сделаны

газ заведён в дом. установлен двухконтурный газовый котёл — отопление и горячая вода уже решены. есть центральный водопровод и центральная канализация.

дом утеплён снаружи, оштукатурен и подготовлен под покраску. крыша перекрыта, кровля из шифера — ещё одна серьёзная статья расходов, которой покупателю не придётся заниматься сразу после покупки.

🔑 параметры:
→ общая площадь — 64,7 м²
→ жилая площадь — 38,2 м²
→ 3 комнаты — 22,2 / 9,1 / 6,9 м²
→ кухня — 13,6 м²
→ тёплый пол на кухне
→ ванная — 3 м²
→ отдельный туалет — 1,3 м²
→ одноэтажный дом
→ пластиковые окна
→ есть кондиционер

✅ коммуникации:
→ газ в доме
→ двухконтурный газовый котёл
→ автономное отопление
→ горячая вода от котла
→ центральный водопровод
→ центральная канализация
→ электричество

💧 по воде:
дом запитан от отдельной ветки водоснабжения, подключённой к цофу.
вода подаётся по графику, напор хороший.

🏠 что уже сделано по дому:
→ дом утеплён по наружным стенам
→ фасад оштукатурен
→ подготовлен под финишную покраску
→ крыша перекрыта
→ шиферная кровля в хорошем состоянии
→ пластиковые окна
→ на кухне сделан тёплый пол
→ дом хорошо держит температуру: зимой тепло, летом прохладнее
→ небольшие расходы на отопление

🚗 двор и гараж:
→ есть гараж
→ в гараже — смотровая яма
→ есть заезд во двор
→ территория огорожена
→ зелёный двор, деревья
→ есть место для хозяйственных нужд

💡 почему этот дом стоит рассмотреть:
✅ газ + двухконтурный котёл — не нужно отдельно решать отопление и горячую воду
✅ центральная канализация — не нужно делать септик или выгребную яму
✅ центральная вода + отдельная ветка по улице
✅ крыша уже сделана — ещё одна крупная статья расходов закрыта
✅ дом утеплён — меньше теплопотерь и затрат зимой
✅ кухня 13,6 м² + тёплый пол — комфортная зона для повседневной жизни
✅ 3 комнаты — удобный вариант для семьи
✅ гараж со смотровой ямой
✅ основные технически сложные работы уже выполнены — дальше можно заниматься в основном интерьером и внешней отделкой под себя

📍 локация:
донецк, киевский район, ул. пришвина, 19

школа рядом. до остановки — примерно 3 минуты пешком, транспорт ходит регулярно.

📞 звоните или пишите:
александр, агентство недвижимости «топ риелтор днр»
+79494513..📲 | telegram / max по телефону

больше объектов, фото и видео:
vk — https://vk.com/alexcmoget