Продается дом 185 м²

дом находится в центральной части города донецка ленинский район с развитой инфраструктурой. на участке 8 соток расположено 2 дома:

первый дом 1935 года постройки:

- 80 кв.м., одноэтажный, материал стен саман+шлакоблок,

- 1 с/у расположен в доме, душевая кабина и ванная,

- работающая печь на твердом топливе не использовалась, но проверку прошла,

- центральная канализация+центральное водоснабжение,

- итальянский котел экономичный, современная система отопления биметаллические радиаторы,

- пластиковые окна,

- шифер на крыше.

второй дом 2025 года постройки, строительство и ремонт окончены в 2025 году:

- 105 кв., двухэтажный мансарда, материал стен шлакоблок+утепление стен и фундамента пенополистиролом 50 мм,

- 2 с/у расположены в доме на двух этажах есть третий выход для установки унитаза унитаз в наличии, раковины и подключения стиральной машины в хозблоке,

- центральная канализация+центральное водоснабжение,

- резервуар для запаса воды на 1000 л. с насосной станцией и системой трехкратной фильтрации подключен к водоснабжению дома, фактически вода есть всегда,

- итальянский газовый котел экономичный, на первом этаже дома теплые водяные полы также есть батареи, на втором этаже биметаллические батареи,

- пластиковые окна,

- шифер на крыше.

оба дома очень теплые и готовы к заселению, спроектированы с условиями комфортной жизни в них в холодное и жаркое время года.

на участке имеется беседка с мангальной зоной площадью 20 квадратных метров для приема гостей в теплое время года классический мангал, мангал для барбекю, казан с основанием остаются будущим владельцам. к беседке подключено электричество с сечением провода 2,5 - можно смело подключать электропечь и прочие электроприборы.

есть помещение для бани с топкой примыкает к дому 1976 года постройки.

летняя кухня.

глубокий уличный погреб глубина 2 м, не промерзает.

по периметру участка видеонаблюдение 3 уличные камеры. двор с плодовыми деревьями и кустарниками, декоративными растениями.

стройматериалы: плитка тротуарная 150 кв. м., грануляция 8 тонн, 1500 шт шлакоблока.

мебель практически вся и техника остаются будущим владельцам стиральная машина с сушкой на 8/5 кг сухого белья, посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, холодильник, газонокосилка, бензиновый электрогенератор, мойка высокого давления, печь горенья газ/электро.

недалеко находится 2 общеобразовательные школы, 4 детских сада, 3 спортивные школы, школа искусств, парк «славянской культуры»,парк «металлург», рынок соловки, исполком ленинского района, остановки общественного транспорта, стоматология, больница для детей и взрослых, пенсионный фонд, управление труда и соцзащиты

документы готовы, собственник в городе

+79495375..📲 елена