Авдотьино готовый дом

🏡 готовый дом с большим участком, садом и благоустроенной территорией

✨ добротный, утеплённый дом площадью 200 м²** с жилым гаражом, просторной мансардой и благоустроенной территорией. отличный вариант для комфортного проживания семьи, отдыха на природе и ведения собственного хозяйства.

- 🏠 характеристики дома
- 📐 общая площадь дома — 200 м²
- 🚗 жилой гараж в доме — 70 м²
- 🏡 подвал и мансарда — 100 м²
- 🧱 монолитный фундамент, стены из шлакоблока
- 🏗️ три железобетонные плиты перекрытия с армированием
- 🌡️ наружное утепление пенопластом толщиной 15 см, декоративная отделка «короед»
- 🪜 лестница на металлическом каркасе с отделкой натуральным ясенем, ведущая до третьего этажа
- 🌿 два балкона и просторная веранда площадью 35 м²

- 🔥 отопление и коммуникации
- ♨️ газовый котёл итальянского производства
- 🌡️ тёплые полы по всему дому, кроме спален
- 💧 запас воды в подвале — 2 м³, с насосной системой
- 🚿 бойлер косвенного нагрева объёмом 150 литров
- 💦 подведена вода из скважины, установлена система фильтрации воды
- ⚡ электроснабжение 380 в
- 💡 многотарифный электросчётчик «день/ночь»
- 🔌 стабилизатор напряжения на весь дом
- 🌐 подключён высокоскоростной интернет

- 🎨 качественная внутренняя отделка
- 🧱 стены выровнены гипсовой штукатуркой и шпаклёвкой
- 🎨 выполнена финишная отделка с использованием винилового покрытия и окраски
- 💎 качественная электропроводка и продуманная инженерная инфраструктура

- 🚪 территория и удобство подъезда
- 🚘 два подъезда к дому
- ⚙️ автоматические распашные ворота
- 🌳 просторная территория с декоративными и вечнозелёными насаждениями

- 🌲 ландшафтный дизайн
на участке высажено **более 40 вечнозелёных растений**, создающих уютную атмосферу в любое время года:
- 🌲 крымские сосны
- 🌿 можжевельники
- 🌲 голубые и зелёные ели
- 🌳 самшиты и другие декоративные растения

- 🍖 зона отдыха для всей семьи
- 🏡 уютная беседка, оборудованная для комфортного отдыха
- 🍢 мангал с навесом
- 🪑 беседка с посадочными местами примерно на 25 человек — идеально для семейных праздников и встреч с друзьями
- 🛝 детская площадка с домиком, качелями и турником

- 🍎 собственный плодовый сад
на участке растёт более 40 молодых плодовых деревьев, приобретённых в питомниках артёмовска и докучаевска.

🍓 дополнительно высажены:
- малина
- клубника
- калина
- ежевика

🌊 дополнительное преимущество — участок граничит с рекой кальмиус, что создаёт особую атмосферу уединения и отдыха на природе.

🐓 хозяйственная постройка
на территории расположен птичник из шлакоблока с оборудованным вольером для выгула птицы.

🌟 преимущества объекта
✅ просторный дом с дополнительными площадями

✅ утепление и автономное газовое отопление

✅ продуманное водоснабжение и фильтрация

✅ электроснабжение 380 в и стабилизация напряжения

✅ высокоскоростной интернет

✅ два подъезда и автоматические ворота

✅ благоустроенная территория с вечнозелёными растениями

✅ собственный сад и хозяйственная зона

✅ пространство для семейного отдыха, приёма гостей и праздников

**🏡 дом, в котором сочетаются основательность, комфорт и возможности для загородной жизни!**