Куплю помещение без посредников!

в поисках помещений как отдельно-стоящих так и встроенных, цокольные и подвальные варианты так же интересуют!
площадь от 470 до 860 примерная нужна!
как с ремонтом так и без такового смотрю!
ну и конечно, чтоб стоимость соответствовала нашему региону это не питер и не ростов с учётом всех факторов в том числе и экономических, влияющих на стоимость метра квадратного!
интересует в приоритетах "первая линия" с хорошим/средним пешеходным трафиком!
жду ваших предложений!
успеха вам и процветания!