Продажа под бизнес и жильё

донецк, калининский район, улица мира.

площадь строения 534 м2
3 уровня + чердак.

цоколь, площадь 165 м2:
- морозильная комната 15 м2 до -19 градусов;
- холодильная комната 16 м2 до -2 градусов;
- склад 32 м2.
- гараж 62 м2;
- котельная;

1 этаж, площадь 175 м2:
- 3 помещения: 49 м2, 38 м2; 35 м2;
- санузел 19 м2;
- холл.
высота потолков 3,72 м.

2 этаж, площадь 160 м2:
- 3 помещения: 32 м2, 32 м2, 22 м2;
- холл 53 м2;
- санузел.
огромная длинная лоджия с видом на улицу мира.

электричество 220/380, три фазы, большая мощность.
газ, газовый котел.
2 санузла.
центральная канализация.

гараж на 4 авто + открытая стоянка.
место для парковки авто с улицы мира.

площадь участка 5 соток.
на участке фруктовые деревья: вишня, слива, абрикос, черешня, орех.

возможно использовать для нескольких направлений бизнеса, для домашнего офиса, под хостел, торговлю, представительство, консалтинг, творческие мастерские, мелкое производство, ателье на заказ, склад, офисы, для сдачи в аренду.

рядом улица сигова, спорткомплекс, сто.

объект расположен на главной транспортной артерии улицы мира. огромная площадь для размещения рекламных вывесок.

назначение земли ижс, возможно изменить вид разрешённого использования или перевести землю в другую категорию.

документы российские готовы.