Супер объект для спорткомплекса или медклиники в спальном районе 600 м2

коммерческий объект в центре самого большого и спального района города. рядом школа, садик, учебные заведения, рынок, спальный район, очень большой трафик населения.

два этажа и подвал. суммарно 600 м2. по 200 м2 на этаж. коммуникации все отключены по письму, чтобы не оплачивать во время простоя, при запуске – все подключается. отопление можно сделать газовое, можно подключиться к центральному. воду можно сделать несколько скважин, территория позволяет, как на улице, так и в подвале. несколько входов и выходов, подъезд, ворота, можно застеклить большой балкон.

безусловно нужен ремонт под свои нужды, в каких-то комнатах частично, в каких-то полностью.

на каждом этаже санузел, душевые, кабинет, ресепшн.

идеально подойдет под спортивный комплекс, секции аэробики, единоборства, лфк, массаж, йога, силовые тренажеры, в подвале можно организовать квест комнаты, в подвале высота 2 м, но есть возможность углубиться – полов в подвале нет – глина.

так же подойдет под медицинский центр/частную клинику, поток людей сумасшедший.

планировался запуск спорткомплекса, но ввиду вложений в другой объект рассматривается аренда.

стоимость аренды 300 000/мес. + коммунальные платежи, долгосрочно, с пересмотром суммы аренды в процессе сотрудничества по договоренности с учетом инфляции и ценообразования ввиду текущих событий.