Сдаётся в аренду имущественный комплекс в Ленинском районе Донецка, на улице Ткаченко!

# сдаётся в аренду имущественный комплекс с сауной в донецке!

предлагаем в аренду имущественный комплекс, расположенный в ленинском районе донецка, на улице ткаченко!

комплекс находится на огороженной территории общей площадью **8 соток 800 м²**. включает три отдельно стоящих здания, капитальный забор, а также возможность заезда и выезда с двух сторон.

## описание объектов

**1. основное здание с сауной — 250 м²**

в основном здании расположена полноценная финская сауна площадью **120 м²**, оборудованная всем необходимым для комфортного отдыха:

- бассейн полукруглой формы размером 3,5 × 2,5 м с подогревом воды и двойной системой фильтрации.
- испанское оборудование для бассейна kripsol.
- парилка с программным управлением.
- полы с подогревом.
- санузел и две душевые, одна из которых оборудована гидромассажем.
- уютный каминный зал с действующим камином, мягкой мебелью, аудиосистемой и телевизором.
- комната отдыха с большой кроватью размером 2 × 2 м и различными вариантами подсветки.
- администраторская комната с барной стойкой.

**2. второе здание — двухэтажное, по 26 м² каждый этаж**

общая площадь здания составляет 52 м².

- первый этаж — гараж.
- второй этаж — гостевой номер с санузлом и душевой.
- есть возможность расширения помещений.
- предусмотрена небольшая кухня с фундаментом для мангала и металлическим навесом для организации летней площадки.

**3. третье здание — производственный цех**

незавершённый цех по производству железобетонных изделий с возможностью увеличения этажности и расширения.

имеются:
- металлический навес.
- два уровня.
- пропарочная камера для бетона.
- цех для размещения вибростолов.
- бетономешалка объёмом 1,5 м³.
- дополнительное производственное оборудование.
- отдельный въезд для организации производственной деятельности.

## дополнительные преимущества

- общая площадь территории — **8 соток 800 м²**.
- площадь основного здания — 250 м².
- территория огорожена капитальным забором.
- удобный заезд и выезд с двух сторон.
- все здания обеспечены необходимыми коммуникациями: электричеством, водой и отоплением.
- асфальтированный подъезд.
- парковка до 4 автомобилей.
- подведены интернет и телефонные сети.
- имеются складские и инструментальные помещения.
- предусмотрен утеплённый отапливаемый вольер для собак.

## возможности использования

комплекс отлично подойдёт для организации бизнеса в сфере отдыха и оздоровления, размещения производства, складской деятельности или других коммерческих проектов.

это отличная возможность арендовать многофункциональный объект с готовой сауной, дополнительными помещениями и производственной инфраструктурой!

📍 **адрес:** г. донецк, ленинский район, ул. ткаченко.

## контакты для связи

телефон: **+79494080..📲**

telegram: **@dana0888880**

**предпочтительный способ связи — telegram. пишите, ответим на все интересующие вопросы и обсудим условия аренды!**