Можно ли продать квартиру быстро и как это сделать?
Принимая такое решение, продавец должен осознавать главное – из-за срочного желания продать недвижимость максимально быстро, придется пожертвовать высокой стоимостью квартиры. Потому, если возникает необходимость продать квартиру в Донецке в кратчайшие сроки, стоит:
- полноценно изучить рынок недвижимости;
- подобрать объявления, информирующие о продаже схожей квартиры;
- выделить несколько из них и определить среднюю стоимость объекта недвижимости;
- снизить стоимость реализуемой квартиры, порядка 10-15%%;
- поставить в известность о продаже максимальное количество потенциальных покупателей всеми возможными способами.
Только так можно рассчитывать на более короткие сроки продажи. Но даже так не получится продать квартиру за пару-тройку дней, так как для сжатых сроков продажи следует задействовать много ресурсов.
Как найти своего клиента при срочной продаже квартиры?
Рассматривая возможные способы оповещения покупателей, не стоит останавливаться исключительно на размещении объявлений о продаже на различных интернет-площадках. Как правило, существуют также методы размещения рекламы в бегущей строке на ТВ, в газетах и иных печатных изданиях. В конце концов, распространение информации по друзьям, знакомым и т.д. поможет существенно сократить срок продажи.
Чтобы объявление о продаже максимально приковывало внимание, стоит позаботиться о качественных снимках. Красивые снимки будут не только представлять квартиру потенциальному клиенту, но и приковывать внимание. Спрос на такую квартиру будет в разы выше.
Также стоит позаботиться о качественном написании продающего текста объявления. Содержание максимального количества полезной информации позволит привлечь большее количество клиентов. При составлении такого текста, следует максимально выгодно представить все преимущества квартиры, тем самым маскируя ее недостатки. Также стоит помнить, что лучше в самом тексте объявления объяснить покупателю причину того, что стоимость квартиры ниже, чем обычная стоимость аналогичной недвижимости на современном рынке. Лучше в тексте объявления рассказать о том, почему стоимость квартиры ниже, так как люди будут додумывать те особенности жилья, которых там может не быть. Это не всегда сулит успешное завершение сделки.
Также лучше позаботиться о том, чтобы доступ к показу квартиры должен быть в любое время. Стоит принимать потенциальных клиентов хотя бы с 08.00 до 21-22.00.
Продать квартиру быстро через агентство
Многие современные компании также предлагают своим клиентам услуги срочного выкупа квартиры в Донецке. Как правило, это исключает необходимость собственнику самостоятельно затрачивать личное время на осуществление всех действий, способствующих срочной продаже. К тому же, даже оформление всей необходимой документации специалисты компании берут на себя, тем самым обеспечивая полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.
Стоимость квартиры, которую необходимо срочно продать, при обращении за помощью в агентства, будет несколько ниже рыночной. Но всегда 100% честной. Для этого производится полноценный осмотр жилого помещения, производится его правильная оценка. Это позволит не только опираться на рынок недвижимости, но также учитывать индивидуальные особенности квартиры при формировании ее оптимальной стоимости.
Преимущества срочного выкупа квартиры:
- гарантия защиты прав обеих сторон-участников процесса;
- полное юридическое сопровождение каждой сделки;
- кратчайшие сроки продажи недвижимости;
- возможность быстро получить нужную сумму.
Именно грамотный подход к решению поставленной задачи позволяет максимально быстро и эффективно продать квартиру в Донецке. Потому лучше обратиться за помощью к профессионалам.