Продам 1к. Апартаменты,пгт.Массандра

продам апартаменты по адресу :

пгт. массандра, ул. умельцев 1я,
жк долина гор.
возможен обмен на квартиру в мариуполе в приморском районе.
🔻этаж 1/4.

🔻площадь 17,4 м² + террасса 9м², апартаменты-студия.
+есть возможность сделать 2х этажную пристройку на террасе, т.к. высота до окон 2го этажа почти 5 м.
🔺есть большая терраса 3,5*2,5 м.
🔻прекрасный вид на горы, пение птиц по утрам как в райском саду, рядом с терассой растёт вкусная алыча, чистейший воздух вдали от пыльных дорог.самый лучший летний бонус- отсутствие комаров.
🔻мебель и техника остаётся новым владельцем :
+вместительный холодильник с морозильным отсеком,

+нагревательный бак 80 л,
+микроволновка в модном ретро стиле мощностью 1200,

+кондиционер климат-контроль neoline,
+вместительный шкаф-купе220*220,

+просторная двуспальная кровать 165*210,

+фильтр для очистки воды обратный осмос гейзер,
+есть wi-fi,
+цифровое яндекс тв с выходом в интернет через браузер на телевизоре и каналы центрального вещания,
+стол и стулья,
+тёплый пол в ванной и по всей площади комнаты,
+приятное и яркое софитное освещение,
+есть счётчики на свет и воду,
+2х комфорная индукционная плита, +тропический душ,
+качественная дверь и также балконная дверь закрывается на ключокна металлопластик,немецкий 2й стеклопакет.
🔻стены из пеноблока, толстые утеплённые стены, натяжной потолок по всей площади апартаментов.
🔻из отопления : тёплый пол и кондиционер, также используем зимой в сильные холода напольный конвектор.
🔻оформлено в росреестре, присвоен кадастровый номер,есть возможность регистрации в данных апартаментах.
🔻без обременений,без долгов,один взрослый собственник,документы готовы к продаже.
🔻охраняемая территория с воротами и кпп, беседки, лавочки,
благоустроенный двор со своим тенисным кортом.
+хорошие соседи,
+своё тсж,
+небольшие платежи по коммунальным услугамквитанция приходит на эл.почту и можно без комиссии оплатить одним платежом в любом приложении банкак,
+много парковочных бесплатных мест на охраняемой территории,

+также есть возможность парковаться под террасой.
🔻3 входа :
✅через охранный пункт центральные ворота долины гор,

✅через террасу калитка с замком,

✅через автоворота мимо сто-шиномонтажа с охраняемым шлагбаумом.
+рядом остановка 300 метров в центр и на обратной стороне в направлении на пгт.восход/гурзуф,
+речка гуваона же бала с многочисленными водопадами и изгибами устьев/ответвлений,
+мечеть орта джами,
+старинный действующий православный храм напротив територии винзаводцерковь страстотерпцев, от дома до храма 500 метров,
+институт педагогики и психологии с общежитием 1 км в сторону винзавода,
+продуктовый магазин соседи 100 м , около входа в центральные ворота ,
+пункты выдачи озон и вайлдберриз250 м,
+винзавод и прилегающий к нему водопадчистейшая родниковая вода 5°с зимой и летом, с добавлением которой делают вкуснейшие вина крыма в 15 минутах ходьбы 1,2 км, +рядом массандровский парк,через который можно спуститься по прямой к пляжу массандры2 км,
+также до центра города 3 км по юбш 4 остановки на троллейбусах √3 или √42 , либо на маршрутках 100/ 129 / 130 / 144 автобусе / междугородние автобусы,
+также можно подняться к винзаводу500 метров до остановки и сесть на 109 маршрутку доехать до сквера юбилейного 15 минутцентр города.
🔻напротив окон вдали находится база отдыха ай-василь 3 км с бесплатным прекрасным озером и конный клуб миражпрокат коней для горных прогулок , можно пойти мимо водопада через специальную лесную тропу с прекрасным видом на реку гува и заповедник 3 км до этой базы отдыха, можно от автовокзала доехать на 7 маршрутке 15 минут и вы на базе отдыха, очень красивое место, с окон видно мини-гору с святым местом- крест на горе, а можно погулять по тропам в заповеднике с гидом или самому.

фото могу скинуть и видео в телеграм ,сюда не грузятся