Продам или обменяю

продаётся земельный участок с/х назначения, цена 999 тыс. руб
продам или обменяю рассмотрю в новоазовском - мангушевском районе днр
адрес:
тверская область, м.р-н вышневолоцкий, с.п. зеленогорское, д. федово. поселок «москва тверская-3»
транспорт и инфраструктура
от москвы до вышнего волочка можно добраться по комфортной скоростной трассе м-11, далее по дороге регионального значения. на общественном транспорте: с ленинградского вокзала — на скоростных поездах «сапсан» или «ласточка». расстояние от цкад 270 км, от мкад 310 км, от санкт-петербурга кад 400 км, от м-10 тверь 130 км
расположен в экологически чистом вышневолоцком районе тверской области вблизи деревни федово, недалеко от вышневолоцкого водохранилища и озера шитово. рядом протекает река рвянка. в 12 км находится город вышний волочек, который называют малой русской венецией. в городе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, образовательные и медицинские учреждения, а также множество исторических мест и достопримечательностей, таких как: казанский женский монастырь, богоявленский собор, музей стекла, венециановский сквер и другие.
круглогодичный подъезд к поселку. коллективное строительство внутрипоселковых дорог. возможность подключения электричества к участку. в деревне федово расположенном в 400 м проведён газ, в 100 м от участка проходит асфальтированная дорога в д. федово, где ежедневно по графику курсирует автобус 270 вышний волочёк - федово
были заказаны услуги:
-благоустройство мест общего пользования
-подача заявки на электрификацию
-организация строительства дорог
-разработка тз на строительство дорог
-вынос границ земельного участка в натуру и установка межевых знаков
-объединение собственников в спок регистрация кооператива
участок:
площадь, 100.55 сот
площадь, 10055 м2
кадастровый номер 69:06:0000022:2750
в телеграмме создана группа собственников посёлка, где обсуждают и решают дальнейшие развитие посёлка и сложившиеся вопросы по вашему желанию, администратор добавит вас в группу, я в этом поспособствую.
я и супруга собственники участка.
участок ровный, границы участка практически прямоугольны, на границы участка вынесены кадастровым инженером и обозначены столбами и забетонированы. в поселке к участкам были выполнены работы, расчищены дороги от лесопосадок 350х12 метров, а также произведена предварительная разметка полотна дороги 1180х12 метров и оканавливание. электричество и газ в границах д.федово иметь ввиду, до деревни рукой подать. участок находится в зоне интенсивного развития. в этом году планировали коллективное подключение к электросетям и решить вопрос более удобные подъезды к участкам. построена въездная группа в посёлок. на участке можно построить дом на сваях, баню, скважину, септик, с/х постройки по надобности. на участке можно выкопать собственный пруд заблаговременно уведомить об этом местный муниципалитет, где можно запустить рыбу, посадить сад, поставить теплицу...
заинтересовавшимся звоните.