предлагается к продаже просторная 5 комнатная квартира 160 м2 в одной из лучших локаций ростова

🏠 предлагается к продаже просторная 5‑комнатная квартира 160 м² в одной из лучших локаций западного района

📍 ростов‑на‑дону, чеканный переулок. кирпичный дом 2010 года постройки, закрытая территория со шлагбаумом и собственным парковочным местом во дворе.

🏡 планировка:

нижний уровень: кухня‑гостиная 🍽 + санузел 🚿

верхний уровень: 4 изолированные спальни 🛏

2 комнаты отдыха свободной планировки 🛋

второй санузел с полноценной ванной 🛁

✨ параметры квартиры:

высота потолков: 3,2 м

тип комнат: изолированные

есть балкон 🌿

панорамные окна, вид во двор и на улицу 👀

🔥 комфорт и коммуникации:

индивидуальное отопление — низкие коммунальные платежи 💡

перебоев с водой нет 🚰

закрытая территория, детская площадка 👧🧒

🌆 инфраструктура рядом:

🏫 новая школа №60

🧸 детские сады

🏊 бассейн «меридиан»

🏥 областная и 20‑я больницы

🛒 магазины, супермаркеты окей, «золотой вавилон»

🌳 3 парковые зоны в пешей доступности

💰 стоимость: 13 500 000 руб.

📄 документы готовы к сделке.

с уважением, виталий

📲 телефон: +79882570..📲

💬 все мессенджеры: +79882570..📲