Дом в центре возможностей Краснодара

дом с участком 6 соток в отличной локации краснодара продаётся одноэтажный дом 1987 года постройки по адресу: ул. смоленская, 30/1, краснодар. район - граница центрального и юбилейного, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. площадь дома: 68,1 м² жилая - 47,5 м² потолки - 2,5 м 4 комнаты, санузел 6 м², кухня 7 м² конструктив: стены - саман, обложенные кирпичом 40 см, с воздушной прослойкой. фундамент ленточный 30–40 см. коммуникации - все центральные: газ, отопление, вода, канализация, электричество 15 квт. в доме остаётся вся мебель. состояние - требуется ремонт или реконструкция. участок: 6,08 соток, фасад 12 м. есть огород и плодоносящий сад яблоня, черешня, слива, облепиха, калина. гараж 7×5 м, высота 2,7 м. межевание проведено, техпаспорт в наличии. инфраструктура: асфальтированная улица, освещение, ливневая канализация. в 300 м - остановки транспорта, магазины, сервисы. школа - 500 м, детский сад - 1 км. рядом ботанический сад имени и. с. косенко. главное преимущество - расположение: удобный выезд в центр и юбилейный, развитый район, всё необходимое рядом. подойдёт для проживания с последующим ремонтом или строительства нового дома в отличной локации.