Продам блок из двух квартир с автономным отоплением - 2-х ком, + 3-х ком., Гвардейка, центр.

**продам блок из двух квартир с автономным отоплением в центре гвардейки: комфорт и уют в сердце города!**

предлагаем к продаже уникальный блок из двух квартир в одном из самых престижных четырёхэтажных домов центра гвардейки. этот дом отличается высоким качеством строительства, продуманной планировкой и отличными эксплуатационными характеристиками.

**квартирный блок: идеальный выбор для вашей семьи**

квартиры расположены на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ и безопасность. обе квартиры оснащены автономным отоплением с использованием современного двухконтурного котла, который эффективно отапливает две квартиры одновременно. толщина стен составляет 70 см — это гарантирует отличную теплоизоляцию и сохранение тепла даже в самые холодные зимы. высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы.

**первая квартира: стиль и комфорт в каждой детали**

первая квартира — просторная двухкомнатная квартира с современным евроремонтом. общая площадь составляет 45,5 м², а кухня — 9 м². в квартире установлены подвесные потолки, новая встроенная кухня с качественной фурнитурой, а также современные двери. все коммуникации полностью заменены: отопление, водоснабжение и электропроводка, что обеспечивает надёжность и безопасность эксплуатации. окна пластиковые, входная дверь с надёжной фурнитурой. перепланировка квартиры узаконена, что даёт дополнительные возможности для использования пространства.

в квартире остаётся всё, что вы видите на фото, включая всю мебель и технику. это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль.

**вторая квартира: простор и функциональность для большой семьи**

вторая квартира — трёхкомнатная, с общей площадью 64,4 м², включая кухню 9,5 м². кухня также выполнена с качественным ремонтом, трубы отопления и водоснабжения заменены. ремонт сделан около 10 лет назад, но все элементы в отличном состоянии. в квартире остаётся вся мебель, включая кухню, что делает её готовой к заселению.

подвал выход из кухни позволяет использовать его для хранения консервации или установки накопительного бака. вода поступает в дом целые сутки через двое, что обесп