Продам дом 100м2, Макеевка, Центрально-Городской район, пос. Ново-Калиново, ул. Макарова 21

продам дом, один хозяин, 1970 г. п., с хозяйственными помещениями и участком 5.33/100.
дом светлый *14 окон* и просторный *высота потолка 2.97м*. термостойкий с очень высоким уровнем энергоэффективности в особенности в части теплоизоляции и теплопроводимости. стены *см. экспликацию* шпалы+грануляция+силикатный кирпич плашмя ~30 см. толщины! установленны 2 твердотопливные печи для обогрева дома и приготовления пищи *возможна переделка в камин*, а также дополнительно проведён обогревательный контур отапливаемый газом посредством котла установленного во флигеле. в доме *см. поэтажный план* 3 отдельные спальни, большой общий зал, санузел, кабинет. погреб. в 2010 году в полном объёме перекрыта крыша дома.

коммуникации - газ, электричество, вода *постоянно без отключений*! выделено место под установку септика *есть базовые коммуникации*.

участок см. схему объекта облагорожен, очищен, с виноградником, ежевикой и рядом плодовых деревьев * абрикос, орех, слива*.

также на территории присутствуют: тёплый жилой флигель с отдельной кухней, комнатой и санузлом*, мастерская, отдельностоящий заглубленный подвал *3м* и угольный сарай.

участок удобно расположен в центре посёлка рядом с остановкой 4 маршрута *20 минут до центра*.

в случае заинтересованности подробности по телефону, видео дома и флигеля могу выслать по запросу, документы готовы. возможен аргументированный торг. продажа от собственника, посредников просьба не беспокоить!
видео дом
https://youtube.com/shorts/gjo2odda3ve?si=thwpsphrhwgws15t
видео флигель
https://youtube.com/shorts/phfza2ewytg?si=hmoihn9azjvdsf1q