Перспективный участок с широкими возможностями

продаётся многофункциональный участок в п. берёзовый, с/т витаминовец, ул. полевая, 20. площадь - 5 соток. размеры участка 34 × 15 метров, фасад - 34 метра. благодаря широкой фасадной линии участок отлично подходит как для строительства жилого дома, так и для коммерческого помещения — магазина, офиса, студии или другого объекта с хорошей визуальной доступностью с центральной улицы. расположен на центральной улице, жителями уже собраны средства на её асфальтирование. район престижный, тихий и спокойный, активно развивается. коммуникации: газ проходит по меже, электричество подключено - 5 квт. межевание проведено. на участке есть двухэтажный дом площадью 42,8 кв.м. возможна реконструкция или снос под строительство нового дома. отличный вариант для тех, кто хочет построить дом мечты или реализовать коммерческий проект. инфраструктура в шаговой доступности — всего 300 метров до детских и спортивных площадок, сетевых продуктовых магазинов, аптеки, пунктов выдачи маркетплейсов и остановки общественного транспорта маршрутки №58 и 183а. ходит школьный автобус. участок с широкими возможностями и выгодным расположением - подойдёт как для жизни, так и для инвестиций.