Уютная 3-комнатная квартира в центре Фестивального микрорайона

продаётся светлая 3-комнатная квартира в одном из лучших районов краснодара. адрес: ул. тургенева, 209. квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. дом надёжный, тёплый, 1972 года постройки. общая площадь 53,2 м², жилая 34 м², кухня 5,7 м². удобная планировка с комнатами площадью: 8,3 м², 11,6 м² и 14,1 м². санузел 3,5 м², прихожая 6 м², балкон 4 м². из зала есть выход на балкон. в квартире сделан свежий ремонт в 2025 году. аккуратное состояние, можно сразу заехать и жить. во всех комнатах обои, на полу паркет, в отдельных зонах линолеум и ламинат, потолки натяжные и панельные. санузел в плитке, балкон утеплён, проведён свет. кухня квадратная и удобная, остаётся кухонный гарнитур и вся техника. во всех комнатах также остаётся мебель, что избавляет от лишних затрат при переезде. комнаты правильной формы, легко расставить мебель и зонировать пространство. зал просторный, с выходом на балкон, отлично подойдёт для отдыха и приёма гостей. есть возможность организовать спальню, детскую или кабинет. все коммуникации центральные. квартира тёплая, хорошая шумоизоляция за счёт кирпичного дома. ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, асфальтированные подъезды, есть ливневая канализация. отдельное преимущество это локация. фестивальный микрорайон один из самых удобных для жизни в краснодаре. рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники. хорошая транспортная доступность, много общественного транспорта. отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.