Земельный участок сельхозназначения, днр, Шахтерский район, 3.9 га

земельный участок сельхозназначения, днр, шахтерский район, 3.9 га

предлагается к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3.9 гектара 39 006 м², расположенный в шахтерском районе донецкой народной республики. участок представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в приобретении актива с потенциалом роста.

ключевые характеристики:

— площадь: 3.9 га 39 006 м²
— тип почвы: чернозем. визуальная оценка структуры почвы подтверждает высокое плодородие.
— расположение: шахтерский район, днр. удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к трассе e50 12 км. это позволяет оптимизировать логистические затраты на транспортировку урожая.
— правовой статус: земля консолидирована, статус "ранее учтенный" отсутствие необходимости проведения межевания. это значительно сокращает сроки и затраты на оформление сделки.
— документация: полный пакет документов, подтверждающий право собственности, готов к сделке. проведена предварительная юридическая экспертиза документов.

экономические перспективы:

— потенциал доходности: средняя урожайность пшеницы в данном районе составляла 25-30 ц/га. применение современных агротехнологий и оптимизация затрат могут повысить урожайность и рентабельность.
— инвестиционная привлекательность: приобретение земельного участка в текущих условиях может рассматриваться как стратегическая инвестиция, учитывая потенциал роста цен на землю после стабилизации ситуации в регионе и интеграции в экономическое пространство рф.

сравнение с ситуацией в крыму после 2014 года:

после воссоединения крыма с россией в 2014 году, цены на землю сельскохозяйственного назначения выросли в несколько раз в течение последующих 2-3 лет. например, земля, которая ранее оценивалась в 50 000 - 100 000 рублей за гектар, подорожала до 500 000 - 1 000 000 рублей за гектар и выше, в зависимости от местоположения и качества почвы. инвесторы, вовремя оценившие перспективы, получили значительную прибыль. покупка земли в днр сейчас – это возможность повторить этот успех.

условия сделки:

— цена: 7 000 000 рублей. разумный торг уместен, рассматриваются встречные предложения.
— предоплата: обсуждается индивидуально.
— проверка документов: предоставляется выписка из егрн и другие необходимые документы для ознакомления.
— расчеты: безопасные способы расчета.
— юридическое сопровождение: полное юридическое сопровождение сделки квалифицированным юристом.

контактная информация:
собственник: елена