Жилая 3-к квартира на пр. Ильича, театр Кукол

📍 калининский район, пр. ильича

• общая площадь - 60 м²
• 3 этаж из 9
• дом кирпичный очень тёплый
• квартира не угловая

о квартире:

✔️ уютная, светлая и чистая - можно заехать и жить
✔️ раздельные комнаты
✔️ есть гардеробная
✔️ установлен новый кондиционер
✔️ качественные стеклопакеты, широкие подоконники
✔️ хорошая база под современный ремонт

из нюансов: балкон деревянный

преимущества:

✔️ толстые кирпичные стены ~80 см - отличная тепло- и шумоизоляция
✔️ дом очень тёплый, рядом котельная
✔️ спокойные и интеллигентные соседи
✔️ осмд - низкие коммунальные платежи

локация:

✔️ первая линия пр. ильича
✔️ отличная транспортная развязка
✔️ центр города - всё рядом
✔️ из окна кухни вид на театр кукол

коммуникации:

✔️ вода стабильно по графику: с 16:00 до 02:00
✔️ во дворе есть резервная ёмкость с водой

📄 документы рф, полностью готовы
✔️ 1 собственник
✔️ без долгов и прописанных
✔️ быстрый выход на сделку

💸 цена - 7 300 000 руб., торг реальному покупателю на месте

+ комиссия ан

📞 звоните - покажем в удобное время!
+79497063..📲, карина