Продам 2к. сталинку Университетская / Театральный

продам двухкомнатную квартиру по улице университетская на пересечении с театральным проспектом стоимостью 7000000 руб.
телефон: +79493457..📲 на нём телеграмм и вотцап.
отличная инфраструктура. центр города рядом находятся: бульвар пушкина, оперный театр, облгосадминистрация, кинотеатр шевченко, школа, садик, супермаркет "обжора", магазины, больница, остановка транспорта.
квартира расположена на 4-ом этаже 5-ти этажного дома. сталинка, дом кирпичный, все комнаты раздельные, двухсторонняя, санузлы раздельные. общая площадь квартиры составляет 54 м2, жилая площадь - 36 м2, кухня - 7.7 м2. высота потолков 3.8 м.
в квартире сделан евроремонт. установлены пластиковые окна, на стенах выложена кафельная плитка в ванной и в санузлах, на полу постелен полу дубовый паркет, новая столярка и сантехника. два застеклённых балкона.
в квартире имеется встроенная кухня, которая остаётся при продаже.
из бытовой техники имеются кондиционеры, холодильник, газовая печь с духовкой, газовая колонка-автомат.
в квартире есть интернет. вода идёт по расписанию - через день.
возле дома есть место для парковки машины и детская площадка.
подъезд чистый.
отличная транспортная развязка.
документы готовы для продажи квартиры.