продается просторная трёхкомнатная квартира в удобном районе с развитой инфраструктурой. ориентир — набережная / проспект мира. квартира оснащена полностью **узаконенным автономным отоплением**: установлен современный двухконтурный газовый котёл, что обеспечивает независимость от сезонных отключений и комфортную температуру круглый год.
окна качественные, оборудованы защитными роллетами. входная дверь — бронированная, межкомнатные двери — итальянского производства. состояние квартиры хорошее, требует лишь минимальных косметических доработок по желанию нового владельца.
🌳 **локация и инфраструктура:**
в шаговой доступности прогулочная зона набережной, школа, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. тихий первый этаж обеспечивает удобный доступ и отсутствие проблем с лестницей, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей.
📄 **юридическая и техническая информация:**
• все документы готовы к сделке, обременений нет
• собственник находится в донецке, возможна организация дистанционного взаимодействия
• водоснабжение работает по местному графику: 2 дня подача, 2 дня перерыв
• автономное отопление официально узаконено
✅ **преимущества:**
🔹 независимое отопление газовый котёл, документы в порядке
🔹 качественные окна с роллетами, бронедверь, итальянские межкомнатные двери