Продаётся 2-комнатная квартира под ремонт в Буденовском районе**

продаётся 2-комнатная квартира под ремонт в буденовском районе**

📍 **ориентир:** ул. вертикальная / район «вертикальная»

🏢 **этаж:** 2 из 4

📐 **площадь:** общая — 48 м², кухня — 6,2 м²

🚿 **санузел:** совмещённый

🌿 **балкон:** есть

🔧 **состояние:** требует ремонта

✨ **почему стоит рассмотреть:**
• квартира в состоянии «под ремонт» — никаких лишних затрат на демонтаж старого покрытия. вы сразу приступаете к созданию интерьера под себя.
• удобный 2 этаж в 4-этажном доме: нет шума от лифта, комфортный подъём, меньше соседей сверху.
• функциональная планировка, сухая кухня 6,2 м², совмещённый санузел, наличие балкона для хозяйственных нужд или будущей зоны отдыха.
• 📄 **документы полностью готовы** — чистая юридическая история, один взрослый собственник если актуально, быстрое оформление сделки.
• буденовский район: развитая инфраструктура, магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в шаговой доступности.

💡 идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт с нуля и не переплачивать за «уставшие» варианты. также подходит для инвестиций под сдачу или перепродажу после обновления.

📞 **звоните!