Продаётся 1-комнатная квартира | 1/9 эт. | Косметический ремонт, сразу к заселению**

продаётся 1-комнатная квартира | 1/9 эт. | косметический ремонт, сразу к заселению**

уютная квартира в обжитом районе с готовой отделкой и всеми коммуникациями. идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, отсутствие лишних хлопот и удобную локацию.

📐 **основные параметры:**
• этаж: 1 из 9

• общая площадь: 35 м²

• жилая площадь: 14 м²

• планировка: комнаты раздельные

• санузел: совмещённый

🛠 **состояние и коммуникации:**
• выполнен аккуратный косметический ремонт: чистые стены, ровный пол, готовая сантехника

• не требует вложений в отделку — можно сразу заехать и жить

• централизованное отопление + газовое снабжение экономичные коммунальные платежи, возможность установки газовой колонки/плиты

• первый этаж: удобный доступ без подъёма по лестнице, идеально для семей с колясками, пожилых людей или владельцев питомцев

🌳 **район и инфраструктура:**
• в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, продуктовые магазины

• рядом зелёный парк и детская площадка — отличное место для прогулок и отдыха

• тихий двор, развитая транспортная сеть, быстрый выезд на основные магистрали

📑 **документы:** полностью готовы к сделке. юридически чистая продажа, быстрое оформление.

📞 **звоните или пишите!** оперативно отвечу, пришлю дополнительные фото и организую показ в удобное время.14