Продается 2-комн. квартира, 46 м², 1/2 кирп. дома | мкр. Азотный, Куйбышевский р-н

заголовок:** 2-комн. квартира, 46 м², 1/2 кирп. дома | мкр. азотный, куйбышевский р-н
тихий, обжитой район с удобной транспортной доступностью.

🏠 **параметры квартиры:**
• общая площадь: 46 м²
• этаж: 1 из 2 капитальный кирпичный дом
• высота потолков: 2,8 м
• планировка: не угловая, очень тёплая, комнаты раздельные

🛠 **состояние:** квартира требует ремонта. это не недостаток, а возможность: вы полностью свободны в выборе дизайна, материалов и перепланировки без затрат на демонтаж «старой» отделки. идеальный вариант для создания жилья под себя.

🌿 **бонусы и территория:**
• в наличии подвал
• рядом с домом расположена хозпостройка из шлакоблока сарай с подвалом — удобно для хранения, мастерской или дачных нужд
• перед домом выделен небольшой земельный участок можно обустроить палисадник, зону отдыха или мини-огород

💧 **коммуникации:** водоснабжение подаётся по графику.

✅ **для кого:** отличное предложение для тех, кто хочет приобрести квартиру по адекватной цене и самостоятельно обустроить комфортное пространство. документы готовы к сделке.

📞 **контакты:** [ваш номер телефона / ссылка на мессенджер]. звоните с 10:00 до 21:00 или пишите — отвечу оперативно!
🔑 **показ:** в удобное для вас время. торг уместен при быстром выходе на сделку. 43