2-к. квартира, 47,2 м², 4/4 эт.

🏠 продаётся 2-комнатная квартира с гаражом и пристройкой на петровском районе, ул. вагнера, 19

📍 4 этаж 4-этажного кирпичного дома.
квартира тёплая и светлая, с удобной планировкой:

общая площадь — ≈43 м²
комнаты раздельные: 16,9 м² и 11,3 м²
кухня — 6,7 м²
высота потолков — 2,5 м
санузел совмещён
есть балкон

🔥 подведён газ, установлена газовая колонка — всегда есть горячая вода, независимо от отключений.

состояние требует ремонта, но можно сделать всё под себя. кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией и теплом даже зимой.

🌳 район спокойный, зелёный, рядом магазины, школа, остановка.
🚗 в комплекте идёт гараж с пристройкой — отличное дополнение для хранения или мастерской.

💡 отличный вариант для жизни или под сдачу!