Продам газифицированный дом возле оцкб

продам небольшой благоустроенный жилой дом из трёх комнат со всеми удобствами в районе оцкб. хорошая транспортная развязка.
идеально подойдёт для небольшой семьи. вода подаётся стабильно, по графику. во дворе и в доме большие накопительные ёмкости для обеспечения дома и участка круглосуточным водоснабжением.
дом облицован силикатным кирпичом, очень тёплый, в самые холодные зимы общий расход газа не более 340 кубометров в месяц.
высокоскоростной интернет 50 мбит/с, кондиционер.
площадь земельного участка 7,65 сотки.
капитальный гараж с мебелью и стеллажами на всю длину 9,2 х 4,2 метров, с погребом.

просторный двор, на два легковых автомобиля.
в доме капитальный ремонт.
рабочая часть кухни и санузел полностью облицованы керамической плиткой.
• санузел совмещённый: душ со стационарным поддоном, рукомойник, унитаз, стиральная машина "zanussi".
• двухконтурный газовый котёл "вулкан" аогв 7 ве.
• новая газовая водогрейная колонка "baxi".
• стабилизатор напряжения luxeon 10 квт на весь дом.
в 2012 году построен большой гараж из шлакоблоков. оборудован мощной электропроводкой с автоматическими выключателями 25 а. в гараже находится вход в погреб с кирпичными стенами. в наличии облицовочный кирпич для фасадной части гаража в полном объёме.
новая крыша гаража из качественного 0,65 мм профлиста сделана в 2024 году.
асфальтированная въездная площадка перед воротами. есть навес за гаражом, установлен внутренний забор из панелей евроограждения, территория двора, навеса и дорожки до огорода вымощена плиткой фэм.
в 2017 году построен уличный душ из шлакоблока, облицованный керамической плиткой, с баком для воды на 140 литров.
за домом утеплённая двухсекционная будка-вольер для крупных собак, 1,7 х 3 метра.
в зале шкаф-купе на всю длину стены 3,6 м с большим зеркалом.
оставляем двухкамерный холодильник “snaige”, кондиционер “sensei”, газовую плиту с конвекцией indesit, насос насосную станцию и емкости для водоснабжения, дренажный насос в септике, электроплиту электра во дворе, еврокуб 1000 литров.
оставляю много стройматериалов, новых и б/у, и инструментов.
ухоженный сад: 5 яблонь, груша, 4 сливы, черешня, 2 вишни, орех. красная и чёрная малина, красная и чёрная смородина, крыжовник, элитный виноградник: 9 кустов лучших сортов
огород: чернозём 60 см, удобрен и обработан.

долгов нет. все документы готовы для продажи.

продажа с мебелью и частично бытовой техникой.

собственник. будем рады помощи в продаже дома агентствам недвижимости.
цена 4.300000 рублей.