Продам дом 2007 года постройки

продается дом 2007 года постройки, кировская нефтебаза. строили для себя. основной дом около 40 кв.м. 2 комнаты, кухня, санузел, коридор и 70 кв.м. пристройка мощный фундамент делали для двух этажного дома, стены из шлакоблока, лес на крышу есть.
участок приватизирован чуть больше 6 соток в собственности и плюсом много земли вокруг по периметру, там шикарный, молодой, плодоносящий сад из сортовых деревьев, саженцы покупали на выставках.

дом на улице первый, соседи через метров 5, то есть вокруг вас никто не беспокоит.
в доме санузел, печка с баком внутри для отопления. дом очень теплый. печку делал мой отец, потомственный печник. газ проходит по улице, при желании можно подключить. но печку лучше оставить на всякий случай, каминок в зале очень красивый и горячий всегда. в коридоре заложены трубы под теплый водяной пол.
санузел в доме, большая акриловая ванна. сделанная по уму большая выгребная яма, откачивать раз в пятилетку.
есть мощный подвал под коридором, в шлакоблок, сверху железная ляда.

шикарный молодой сад во дворе, виноградник, 4 зимних яблони, 1 осенняя, 2 летние, груши зимняя, летняя, несколько персиков, грецкий орех, 2 абрикосы, вишни, черешня, малина, смородина, крыжовник, клубника, черноплодная рябина, цветы, лекарственные травы. огород под капельный полив, частично накрыт агроволокном.
сарай. вольер для собаки.
цена 4,5 млн, возможен торг