Продам 2 дома фактически на одном участке (84 м2 и 77 м2) в районе Жд вокзала

продам 2 дома фактически на одном участке 84 м2 и 77 м2 в районе жд вокзала
продажа двух домов фактически на одном участке г. донецк, ул. луговая куйбышевский р-н 161 м2фактически на одном участке, по документам поделены на 2 участка, отмечено в тех. паспорте, земля не приватизирована.
два полностью автономных жилых дома на одном земельном участке. идеальный вариант для большой семьи, использования одного из домов под гостевой бизнес в будущем или магазина. от жд вокзала пешком 15-20 минут.
основные характеристики участка:
-площадь участка: 0,0306 га 3,06 сотки.
-территория: участок огорожен забором, имеются ворота. на территории гараж площадью 25м^2., летняя кухня используется как хозблок/сарай, но проведены коммуникации., еще доп сарай, огород.

дом №1
отдельно стоящий жилой дом. уютный капитальный дом, полностью готовый к эксплуатации.
площадь дома: 84м^2.
коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ.
отопление: индивидуальный газовый котел бренд vaillant.
канализация: сливная яма.
счетчики: отдельные приборы учета на газ, воду и свет, независимые от второго дома.
планировка: 2 комнаты просторные, ванная, туалет, прихожая, кухня просторная.
дом №2
отдельно стоящий жилой дом.
площадь дома: 77м^2.
коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ.
отопление: индивидуальный газовый котел + есть печь внутри.
канализация: сливная яма.
счетчики: отдельные приборы учета на газ, воду и свет, независимые от первого дома.
планировка: 3 комнаты, кухня, туалет. дом нуждается в ремонте, жилой.
главные преимущества:полная автономность. каждый дом имеет свои счетчики и системы отопления.
готовая инфраструктура: есть всё необходимое для жизни от гаража для автомобиля до места под грядки.юридическая чистота: документы проверены, сведения внесены в государственный земельный кадастр.