Продается 2-этажный дом с земельным участком в Кировском районе!

объект недвижимости: 2‑этажный дом с земельным участком

адрес: г. донецк, кировский район, ул. квиринга ориентир — кирша, донецкая народная республика.
цена: 13 000 000 руб. возможен торг.

технические характеристики объекта:
общая площадь дома: 427 м² — просторное жильё, подходящее для большой семьи или реализации индивидуального проекта;
площадь земельного участка: 10 соток — достаточно места для сада, зоны отдыха или дополнительных построек;
высота потолков: 3,8 м — создаёт ощущение воздуха и даёт широкие возможности для дизайнерских решений;
этажность: 2 этажа;
материалы стен: шлакоблок, перекрытия — ж/б плиты надёжная и долговечная конструкция;
кровля: металлочерепица — практичный и износостойкий материал;
окна: металлопластиковые — обеспечивают тепло‑ и шумоизоляцию.

инженерные системы и энергообеспечение:
электроснабжение: собственная ктп, мощность — 25 квт высокая выделенная мощность позволяет без проблем использовать энергоёмкое оборудование;
водоснабжение и канализация: подключены;
газоснабжение: магистраль проходит вдоль участка — есть реальная возможность газифицировать дом.

территория и инфраструктура участка:
гараж: предусмотрено парковочное место и закрытый блок, установлены роллетные ворота под монтаж — удобно и безопасно хранить транспорт;
улица полностью асфальтирована — комфортный подъезд в любое время года;
адрес присвоен — нет сложностей с регистрацией и получением почтовых отправлений.

преимущества объекта:
масштаб и потенциал: большая площадь дома и участка открывает возможности для разных сценариев использования — от комфортного проживания до организации гостевого дома или небольшого семейного бизнеса;
надёжные строительные материалы и продуманные технические решения — основа долговечной эксплуатации;
собственная ктп и высокая мощность электроснабжения — важное преимущество для современного дома с большим количеством техники;
удобная транспортная доступность за счёт асфальтированной улицы и понятного ориентира.

юридические параметры и готовность к сделке:
сформирован полный пакет документов.