Здание 63,2 м² на участке 3,5 сотки в центре (Собственник)

продажа или долгосрочная аренда от собственника без посредников

земельный участок: 3,5 сотки 348 кв.м в собственности.
общая площадь помещения: 63,2 кв.м..
расположение: центр ленинского района ориентир — дк им. xxi съезда кпсс.

заезд и парковка:
здание расположено с прямым заездом с проезжей части. перед входом есть асфальтированная площадка, рассчитанная на несколько парковочных мест для клиентов или рабочего транспорта.

характеристики здания:
надежность: стены из красного кирпича, установлены надежные металлические двери с козырьком и крепкие решетки на окнах.
свой двор: сзади здания есть собственная огороженная территория для погрузки/выгрузки или хранения.
внутри: светлое помещение с высокими потолками. на полу уложена плитка, потолки со встроенным освещением.
комфорт: здание полностью утеплено, тепло зимой!

планировка:
торговый / основной зал: 28,9 кв.м
вторая комната: 15,2 кв.м
склад: 10,6 кв.м уже установлены металлические стеллажи
тамбур: 3,2 кв.м
коридор: 3,8 кв.м
санузел: 1,5 кв.м

объект универсален и идеально подходит для магазина, аптеки, пвз отличное расположение и парковка. наличие склада и изолированной комнаты позволяет организовать здесь малое производство швейный цех, сборка мебели, пищевой цех или офис с отдельным кабинетом руководителя и зоной приема клиентов.

рассматриваю как прямую продажу, так и сдачу в аренду на длительный срок. объект полностью готов к эксплуатации.

📞 контакты:
+79493349..📲

тамара николаева

звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!