Продам магазин с подвалом 370 м2 Университетская/ Орешково

продам магазин с подвалом общей площадью 370 м2 в центре города по улице университетская на пересечении с проспектом орешково стоимостью 32000000 руб.
телефон: +79493457..📲 на нём телеграмм и вотцап.
отличная инфраструктура. рядом находится облгосадминистрация, бульвар пушкина, остановка транспорта, магазины, театры, кинотеатры, садик, школа, остановка транспорта.
помещение состоит из торгового зала на 1-ом этаже площадью 210 м2 и подвального помещения площадью 160 м2. высота потолков 3.7 м2. помещение имеет два входа: с улицы университетской в магазин и со двора в подвал. в помещении проведены все коммуникации. есть заземление, счётчик на воду, электричество. заведено 20 квт. мощность - 380 вт.
возле входа есть парковка для машины. документы готовы.
отличная транспортная развязка.