аренда склада-магазина самый центр города донецка днр

коммерческое предложение
сдача в аренду склада-магазина в центре донецка

собственником 145 кв.м за 100 000 рублей месяц

приветствую! я собственник коммерческого помещения склада-магазина, с возможным целевым использованием под склад, магазин, пункт выдачи, помещение коммерческого назначения, ателье, мастерская, салон красоты.
помещение расположено в центре донецка на университетской улице, напротив главного корпуса донецкого национального университета.
подходит под размещение магазина алкогольной продукции, вход не через подъезд, не через жилую площадь, вход отдельный с улицы университетская, высокий трафик, много студентов и живущих поблизости ценителей бахуса, раньше в помещении располагался алкогольный магазин с высоким доходом.

помещение цокольное, имеет два входа, основной вход на улицу университетская к главному корпусу университета, оборудован остекленной дверью и металлическими роллетами, второй вход во двор оборудован противопожарными металлическими дверями, оба входа функциональные и эстетичные.
помещение в отличном состоянии, не требующем ремонта или дополнительных вложений, хороший косметический ремонт, чистое, сухое, на протяжении всего времени использовалось по назначению.
имеется приточно-вытяжная вентиляция, в зимний период работает на обогрев. помещение имеет комфортный туалет и душ в полностью рабочем состоянии.
мощность электричества в помещении 15 киловатт, полностью отвечает санитарным, противопожарным, гигиеническим нормам.
в помещении возможно размещение любого оборудования, складского, торгового, для оказания коммерческих, бытовых, косметических услуг.
возможно размещение спального места для кладовщика, сторожа, обслуживающего персонала.
помещение оборудовано противопожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, надежными замками, запорами, упорами для дверей.
к помещению доступный и комфортный подъезд со стороны главной улицы университетской, а также со двора, доступен для легкового и грузового транспорта, подъезда погрузчиков.
комфортные условия работы, лояльные условия на начальный период, сдается на длительный срок с неограниченной возможностью пролонгации, официальное оформление. документы на помещение от собственника российского образца.
контакты для связи собственник виктория геннадиевна +79788370..📲, вотсап, телеграм, мах по этому телефону, почта vkolomoecz@mail.ru